Prestigiosa villa con piscina situata sul crinale di una collina nel cuore della terra degli Etruschi a pochi chilometri dal mare e da famose località come Bolgheri, Castagneto Carducci, Volterra e S. Gimignano.
Il podere Ginepraia è stato finemente ristrutturato nel rispetto della tipicità toscana ed offre 20 posti letto in camere con aria condizionata e bagno privato per soggiorni nella massima tranquillità.

All’occorrenza il casale può essere diviso in due comodi appartamenti distinti ed indipendenti da 10 posti letto cisacuno.
Il podere ha in totale 9 camere da letto, tutte con bagno privato.
Due sono al piano terra ed hanno accesso anche direttamente dal giardino mentre le altre sono al primo piano.
Una delle camere ha un salotto privato dove è possibile aggiungere due letti.
Tutte le camere dispongono di aria condizionata.
Tutti i locali del piano terra accedono al giardino che circonda la casa.
Inoltre, ci sono due distinti parcheggi privati, due zone pranzo con un grande tavolo, un comodo BBQ in pietra, la splendida piscina a "sfioro"... insomma, l’ideale per trascorrere piacevoli serate con gli amici, magari davanti ad una bistecca ”fiorentina” sorseggiando un buon bicchiere di rosso toscano e rendere così la vostra vacanza indimeticabile.

SISTEMAZIONI
PODERE GINEPRAIA COMPLETO: 18 + 2 posti letto
Piano terra:
2 cucine abitabili, 2 camere usufruibili anche da disabili con bagno, 1 bagno di uso comune, 2 saloni comunicanti, entrambi con camino, sala da pranzo, tinello/sala lettura o svago.
TOT. PIANO TERRA: 2 camere, 3 bagni, 2 saloni, 2 camini, 2 cucine, 1 salotto tv.
Piano primo:
si tratta di due zone separate, una con 3 camere da letto ed un salottino annesso ad una delle camere, e 3 bagni (interni alle camere). Questa parte di primo piano ha un accesso diretto al primo piano sia dal pian terreno che dall’esterno tramite una scalinata.
L’altra parte di primo piano, non in comunicazione con la precedente, ha 4 ampie camere con bagno.

TOT. PRIMO PIANO: 7 camere, 1 salottino annesso ad una delle camere, 7 bagni.

TOTALE:
9 camere, 10 bagni

SETTORE MONTE ( 10 POSTI)
Piano terra:
Ingresso, ampio salone con tavolo e camino, salottino televisione, cucina, bagno, camera da letto per disabili con bagno con accesso dall’esterno ( matrimoniale a baldacchino)
TOT. PIANO TERRA: 1 camera, 2 bagni, 1 salone con camino, 1 cucina, 1 salone tv.
Piano primo:
4 camere con bagno privato di cui 2 doppie e 2 matrimoniali ( una di queste con letto a baldacchino)
TOT. PRIMO PIANO: 4 camere con 4 bagni

TOTALE settore Monte:
5 camere
6 bagni

SETTORE VALLE ( 8+2 POSTI)
Piano terra:
Ingresso, ampio salone con camino alto alla toscana, cucina, disimpegni, una camera usufruibile anche da disabili con bagno.
TOT. PIANO TERRA: 1 salone con camino, 1 cucina, 1 camera con bagno.
Piano primo:
ingresso sia dall’interno che dall’esterno, 3 camere con bagno di cui 2 matrimoniali ed una a due letti. La camera principale ha un salottino privato usufruibile come ulteriore cameretta a due letti.
TOTALE PRIMO PIANO: 2 camere con bagno, 1 camera con bagno e salottino.

TOTALE settore valle:
4 camere
4 bagni

ESTERNO
Dalle cucine e dalle numerose uscite si accede all’esterno dove è presente una terrazza, il giardino, un viale di accesso alla piscina e la zona bbq in muratura.

La vista è sul panorama collinare circostante e sulla piscina con zona prendisole. Questa è una zona ovviamente in esclusiva quando il casale viene affittato in toto o condivisa dai clienti dei due settori nel caso vengano affittati in modo disgiunto.

PISCINA
Piscina panoramica a sfioro 10 x 5 metri, profondità uniforme 140 cm con zona prendisole. La piscina è RISCALDABILE.

Il casale viene affittato generalmente in toto e per periodi minimi settimanali, con la possibilità di personalizzare i servizi offerti e la durata dei soggiorni a misura del cliente.

Servizi disponibili in loco su richiesta:
- Cambio biancheria infrasettimanale
- Culla
- Letto aggiuntivo
- Seggiolone
- Lettino da campeggio per bambini
- Pulizie infrasettimanali extra

E per gli appassionati di mountain bike..
raccomandiamo gli splendidi itinerari della Macchia della Magona.
Un mare di verde che si estende per oltre 1600 ettari: questa area naturale protetta, un tempo riserva di legname, visitabile tutto l'anno, rappresenta la meta ideale per il turismo naturalistico e sportivo.
Sedici itinerari si sviluppano in 50 km, per escursioni a piedi, a cavallo ed in mountain bike, in un ambiente tipicamente toscano che ospita una folta e ricca vegetazione.

Attività
Grazie alla felice posizione, in non più di 20 minuti di auto, è possibile accedere ad una vastissima gamma di servizi per il turismo ed è possiblie praticare tutti gli sport che la nostra regione può offrire.
In particolare sono possibili le seguenti attività:
- Jogging / Trekking
- Escursioni guidate a cavallo
- Mountain Bike
- Tennis su terra rossa, erba sintetica o superfici veloci
- Surf, Windsurf e Kitesurf in centri attrezzati per noleggio e rimessaggio
- Vela su derive e catamarani
- Gite di un giorno nelle principali isole dell'arcipelago toscano
- Escursioni guidate di pesca/turismo
- Tour enogastronomici
- Tour organizzati nelle principali città d'arte toscane

Perciò per chi ha voglia di movimento... non ha che l'imbarazzo della scelta! 

Oppure, per tutti coloro che vogliono un vacanza tranquilla..
possono godersi la meravigliosa quiete delle campagne che circondano i poderi, rilassarsi, prendere il sole e magari farsi un tuffo in piscina senza fare troppa fatica!

Inoltre per coloro che amano il wellness:
- Massaggi e trattamenti estetici in SPA
- Fitness in palestre attrezzate di ultima generazione
- Relax negli innumerevoli Centri Termali della zona

Ricordiamo a tutti i nostri ospiti che su richiesta la nostra direzione può aiutarvi ad organizzare ogni tipo di escursione, attività, tour, ecc.

Sistemazioni disponibili:

Appartamenti: 2 - Ville

Servizi disponibili:

Attività:

Ubicazione : Strada Vicinale dei Gelsi, Ginepraia - Bibbona (Livorno)
Coordinate satellitari: Lat. 43.2837419 - Lon.43.2837419

Arrivare a Podere Ginepraia

Da Nord:
Autostrada A12, uscita Rosignano M.mo. Superstrada E80 per Roma. Uscita “Cecina Centro”, seguire per Guardistallo. Arrivati a Guardistallo seguire per Casale M.mo. Dopo 300 metri svoltare a sinistra per Bibbona, sulla strada provinciale dei tre comuni, all’incrocio seguire per Volterra.
Circa 800 metri dopo: meeting point.

Da Sud:
Da Roma seguire per Civitavecchia, poi per Grosseto ed infine per Livorno. Uscita “La California”, seguire le indicazioni per Bibbona, superare Bibbona ed andare sempre dritto per Volterra. Superato Casale Marittimo, dopo circa 3 km da questo si incontrerà Villa Ricrio sulla destra e dopo 500 metri: meeting point.

Dal meeting point un responsabile Vi accompagnerà al casale.

Coordinate GPS:
N 43°.17.’00.85”
E 10°.39.57.86”
Altitudine: 169 m

Podere Ginepraia.. il cuore delle colline toscane, a due passi dal mare!
L'invidiabile posizione geografica dei poderi di Ville Gelsi collocati a cavallo tra i comuni di Casale Marittimo e Guardistallo fa sì che risultino uno strategico nonchè comodo punto di partenza per visitare tutte le bellezze della terra toscana senza rinunciare al mare ed alla tranquillità della fresca brezza collinare.
Infatti, pur essendo incastonati nelle morbide e verdeggianti colline toscane, caratterizzate da filari di vite e staglianti alberi di cipresso, distano non più di 20/25 Km dal mare.
In circa 25 minuti in macchina, è possibile raggiungere sia le caratteristiche spiaggie bianche di Rosignano Solvay o gli stabilimenti balneari di Cecina Mare, sia i litorali di Marina di Bibbona, Donoratico o il bellissimo Parco di Rimigliano a sud di San Vincenzo.
Molto comodo è anche raggiungere i principali imbarchi per l'Isola d'Elba e le altre isole dell'arcipelago toscano (Piombino e Livorno) oppure recarsi al nuovissimo Porto Turistico di Cala dei Medici a Rosignano.
Inoltre, in non più di 1h/ 1h e mezzo di auto, è possibile visitare praticamente tutte le principali mete artistiche della Toscana: Firenze, Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, Lucca, Arezzo ecc..

Podere Ginepraia SU GOOGLE MAP

Listino Prezzi Anno 2009/2010 - Ville di Lusso in Toscana

- Prezzi per settimana escluso pulizie, riscaldamento e costi extra

------ Costi Extra ------

* Numero limitato - si prega di chiedere la disponibilità.

ACQUA: Il consumo di acqua è generalmente incluso nel prezzo del soggiorno. In caso di condizioni di siccità la Società potrebbe fissare dei limiti di consumo considerati normali inclusi nel prezzo; oltre questi limiti l'acqua verrà considerata un extra al prezzo di 5,00 €/m3 in modo da evitare inutili sprechi.

PULIZIE: il pagamento delle pulizie di fine periodo è obbligatorio. In caso di soggiorni superiori alla settimana il cliente può scegliere se usufruire delle pulizie, del solo cambio di lenzuola e asciugamani od anche di provvedere da solo a tutto. Il prezzo può subire delle variazioni in base al n° degli occupanti, periodo di permanenza, presenza di animali domestici, particolare pulizie e cura della casa ecc..

RISCALDAMENTO PISCINA: disponibile su richiesta in base alle condizioni metereologiche e temperature ambientali.

POSSIBILITA' DI PACCHETTI PERSONALIZZATI, PERIODI DIVERSI DALLA SETTIMANA,
OFFERTE SPECIALI E LAST MINUTE. PREVENTIVI E OPZIONI SENZA IMPEGNO.

Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattare direttamente Podere Ginepraia per conoscere la disponibilità e le tariffe